深圳南山区一女士买房子,质疑中介赚差价250万,这事闹心不

原创 连生说说  2021-10-12 19:30  阅读 10 views 次 评论 0 条

深圳南山区女士买房子质疑中介差价250万,这事闹心不!

不论在任何一个城市,都存在着房产中介,也可以说在一个城市中二手房买卖,中介起到了非常大的作用,买了房子或者卖了房子的业主也都很感谢中介机构,但是如果在一单交易中,中介就赚了250万差价!这事如果是你遇到了,你会郁闷吗?

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最近有个事闹得挺大的!深圳一位夏女士买房子,她呢最初给中介说预算6000万买房,然后中介的小弟就带着她到处看房子,最终呢看中了一套4500万的房子,最终经过洽谈磋商以4150万成交,并支付了33.2万的中介佣金!最后交易完成之后就高高兴兴的搬进房子里住了,刚住不久和邻居聊天说到房子价格,邻居告诉她买亏了,哪里需要那么多!她呢这才恍然大悟,赶紧联系了前业主,前业主说当时她挂牌价3800万,挂牌以后就没管那么多了,最终呢3900万成交了,她也很高兴!

女士听到这里一下子懵了,这中间还有250万的差额去哪里了?于是又找到中介,最后该房产公司调查了之后表示,按合规正常收取了中介佣金,不存在赚取250万的差价

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事情到了这,公说公有理,婆说婆有理,反正都说自己很冤!

关于这个事我觉得

第一

首先呢有个问题,卖方挂牌3800万,而买方看到房子时的价格是4500万,这价格差也太大了些吧,然后既然卖家说收了3900万,而买家确实付了4150万!中间确实有250万不见了呀!那这250万去哪了?长翅膀飞了吗?还是被银行系统给吞没了?到底去哪了?

第二

买卖房子,涉及到这么大的金额,不是应该买卖双方还有中介,这三方坐在一起洽谈协商才对吗?怎么会搞出这么大的漏洞呢?这就说明有很大的猫腻呦!

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第三

我觉得首先应该肯定房产中介的辛苦,他们背后的辛苦努力一般很多人是不知道的,那些从事房产中介的年轻人整天也是风里来雨里去,到处了解房产信息,足够熟悉房地产知识,才能给顾客介绍的清楚明白。中介机构在交易过程中确实起到了关键作用,合理的收取中介佣金报酬也是理所当然的!但是如果收了佣金以外的差价那就有问题了!

另外我觉得,如果买卖双方能够正常交易,付给中介应得的佣金!然后房产中介又在有关部门的监管之下!这种事就很难发生了!

关于这个事您有什么看法,欢迎留言讨论,我是连生说说,朋友们下期见。

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